Pani Monika to prawdziwy profesjonalista z ogromnym doświadczeniem. Sprzedaż mojego mieszkania w Poznaniu przebiegła sprawnie i bezproblemowo. Ceniłam sobie przede wszystkim szczerość i realistyczne podejście do wyceny – bez obiecywania gruszek na wierzbie.
MONIKA MULLAK-WISZOWATA
Mądre decyzje
Mądre decyzje
na rynku nieruchomości
zaczynają się tutaj
w Poznaniu i okolicach.
Monika Mullak-Wiszowata – 25-letnie doświadczenie w branży nieruchomości, setki przeprowadzonych transakcji i jedno niezmienne podejście – Twój interes zawsze na pierwszym miejscu.
Skonsultuj swoją sytuację z ekspertem.
Mam nieruchomość na:
25 lat
Osobistego doświadczenia
Poznań
i Wielkopolska
O MNIE
Bezpłatna konsultacja
Poznaj Smart Nieruchomości
Smart Nieruchomości to biuro prowadzone przez Monikę Mullak-Wiszowatą – z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. To nie jest kolejne biuro – za każdą transakcją stoi człowiek z ćwierćwiekową praktyką, który gwarantuje bezpieczeństwo i najlepsze warunki.
Swoją karierę w nieruchomościach zaczęłam ponad 25 lat temu. Przez ten czas pomagałam setkom rodzin i inwestorów podejmować trafne decyzje. Znajomość każdej dzielnicy Poznania, wieloletnie relacje z notariuszami i rzeczoznawcami oraz instynkt negocjacyjny – to atuty, których nie zastąpi żaden algorytm.
25 lat w branży
Ćwierć wieku osobistego doświadczenia w obrocie nieruchomościami
Indywidualne podejście
Każdy klient i każda nieruchomość to osobna historia
Skuteczne negocjacje
Wieloletnia praktyka przekłada się na lepsze warunki transakcji
Bezpieczeństwo prawne
Pełna weryfikacja dokumentów i wsparcie na każdym etapie
USŁUGI
W czym mogę pomóc?
Kompleksowa obsługa nieruchomości w Poznaniu i Wielkopolsce – od pierwszej konsultacji po przekazanie kluczy
Sprzedaż nieruchomości
Chcesz sprzedać mieszkanie, dom lub działkę za najlepszą możliwą cenę? Przygotowuję profesjonalną strategię sprzedaży opartą na dogłębnej analizie rynku i ponad 25 latach mojego osobistego doświadczenia negocjacyjnego.
- Bezpłatna wycena oparta na danych rynkowych
- Profesjonalna prezentacja nieruchomości
- Publikacja na wszystkich głównych portalach
- Negocjacje cenowe w imieniu sprzedającego
Wynajem nieruchomości
Chcesz wynająć swoją nieruchomość bezpiecznie i za najlepszą stawkę? Znajdę odpowiedniego najemcę, zweryfikuję go i przygotuję pełną dokumentację – Ty nie musisz się o nic martwić.
- Rzetelna weryfikacja najemców
- Profesjonalne umowy chroniące właściciela
- Protokoły zdawczo-odbiorcze z dokumentacją
- Doradztwo w ustalaniu stawek czynszu
Nieruchomości komercyjne
Lokale usługowe, biura, hale – pomagam przedsiębiorcom i inwestorom znaleźć optymalną przestrzeń dla biznesu lub korzystnie zbyć posiadaną nieruchomość.
- Lokale usługowe i biurowe w Poznaniu
- Obiekty magazynowe i produkcyjne
- Analiza opłacalności inwestycji
- Negocjacje warunków najmu i sprzedaży
Planujesz zmianę?
Niezależnie, czy sprzedajesz, kupujesz czy wynajmujesz – porozmawiajmy. Bezpłatna konsultacja to pierwszy krok do mądrej decyzji.
Umów bezpłatną konsultację
JAK DZIAŁAM
Współpraca krok po kroku
Od pierwszej rozmowy po przekazanie kluczy – prowadzę Cię przez cały proces, byś mógł spać spokojnie
01
Bezpłatna konsultacja i analiza
Spotykamy się, poznaję Twoją sytuację i oczekiwania. Oglądam nieruchomość, analizuję rynek i przedstawiam rzetelną wycenę opartą na aktualnych danych.
- Osobista wizyta i oględziny nieruchomości
- Analiza cen transakcyjnych w okolicy
- Realistyczna wycena bez zawyżania
02
Przygotowanie oferty
Dbam o to, by Twoja nieruchomość wyglądała najlepiej jak to możliwe. Profesjonalne zdjęcia, przemyślany opis i strategia promocji dopasowana do grupy docelowej.
- Profesjonalna sesja fotograficzna
- Atrakcyjny opis podkreślający atuty
- Strategia marketingowa szyta na miarę
03
Promocja i prezentacje
Ofertę publikuję na wszystkich kluczowych portalach i w mediach społecznościowych. Organizuję prezentacje i selekcjonuję poważnych zainteresowanych.
- Publikacja na 6+ portalach ogłoszeniowych
- Aktywna promocja wśród bazy klientów
- Prezentacje z weryfikacją kupujących
04
Negocjacje i finalizacja
Wynegocjuję najlepsze warunki, skompletuję dokumentację i skoordynuję wizytę u notariusza. Jestem z Tobą do momentu przekazania kluczy.
- Twarde negocjacje cenowe w Twoim imieniu
- Kompletna obsługa dokumentacji
- Koordynacja aktu notarialnego
Gotowy na pierwszy krok?
Zadzwoń lub napisz – porozmawiamy bez zobowiązań o Twojej sytuacji.
PREZENTACJA
Dobre przygotowanie to połowa sukcesu
Nieruchomość, która dobrze wygląda na zdjęciach, przyciąga więcej zainteresowanych. Dbam o to, by każda oferta prezentowała się profesjonalnie – od aranżacji przestrzeni po sesję fotograficzną.
Ponad 25 lat pracy w branży nauczyło mnie jednego – kupujący podejmują decyzję w ciągu pierwszych sekund. Dlatego każdą nieruchomość przygotowuję tak, by wywoływała najlepsze pierwsze wrażenie. To nie koszt, to inwestycja, która się zwraca.
Które zdjęcie bardziej zachęca do obejrzenia mieszkania?
+15%
wyższa cena sprzedaży
2x
szybsza sprzedaż
Przed
Po
Lokalna ekspertyza
Doświadczenie budowane w terenie
Od A do Z
Pomagamy przez cały proces
63%
Klientów z polecenia
PORTFOLIO
Wybrane realizacje
Nieruchomości, które pomogłam sprzedać lub wynająć w Poznaniu i okolicach
25 lat
Doświadczenia agenta
Poznań
i okolice
Setki
Przeprowadzonych transakcji
Sprzedane
Mieszkanie
ul. Fabryczna
Poznań, Wilda
Sprzedane
Mieszkanie
Os. Wichrowe Wzgórze
Poznań, Winogrady
Sprzedane
Mieszkanie
ul. Wolska
Poznań, Grunwald
Sprzedane
Dom
Grunwald
Poznań
Sprzedane
Mieszkanie
ul. Nad Wierzbakiem
Poznań, Sołacz
Sprzedane
Mieszkanie
Os. Lecha
Poznań, Rataje
Twoja nieruchomość może być następna
Umów się na bezpłatną konsultację. Pokażę Ci, jak mogę pomóc.
Zadzwoń lub napisz
Klienci polecają mnie dalej – zaufaj wieloletniemu doświadczeniu
DLACZEGO SMART
Co mnie wyróżnia?
01
25 lat osobistego doświadczenia
Swoją karierę w nieruchomościach zaczęłam ponad 25 lat temu. To wiedza, której nie zdobędziesz z żadnego podręcznika – znam trendy, pułapki i szanse, i dzielę się tą wiedzą z każdym klientem.
Doświadczenie od 2001 r.
02
Osobiste zaangażowanie
Nie jestem korporacją – jestem ekspertem, który osobiście prowadzi każdą transakcję. Znasz osobę, która odpowiada za Twój sukces, i możesz do niej zadzwonić o każdej porze.
Bezpośredni kontakt
03
Ekspert rynku poznańskiego
Każda dzielnica Poznania ma swoją specyfikę – cenową, prawną, inwestycyjną. Po ponad 25 latach pracy w branży znam je wszystkie. Ta wiedza przekłada się na trafniejszą wycenę i szybszą transakcję.
Lokalna ekspertyza
04
Skuteczne negocjacje
Setki przeprowadzonych transakcji wykształciły instynkt negocjacyjny, który realnie wpływa na warunki umowy. Walczę o każdą złotówkę w Twoim imieniu.
Konkretne wyniki
Nieruchomości to nie tylko transakcje – to decyzje, które wpływają na całe życie. Przez ponad 25 lat pracy w branży nauczyłam się, że najważniejsze jest zaufanie, uczciwość i indywidualne podejście do każdego klienta. Nie obiecuję cudów – dostarczam realne wyniki.
Smart Nieruchomości
Biuro Nieruchomości Poznań
OPINIE
Co mówią klienci?
20
★★★★★
Szukaliśmy domu pod Poznaniem i trafiliśmy do Pani Moniki z polecenia. Najlepsza decyzja! Zaproponowała nam nieruchomości, o których istnieniu nie wiedzieliśmy, wynegocjowała świetną cenę i przeprowadziła nas przez cały proces. Jej wieloletnie doświadczenie naprawdę robi różnicę.
Współpracuję ze Smart Nieruchomości od kilku lat przy transakcjach inwestycyjnych. Pani Monika doskonale zna rynek poznański, potrafi trafnie ocenić potencjał nieruchomości i zawsze negocjuje na moją korzyść. Polecam każdemu, kto szuka rzetelnego doradcy.
Po nieudanej próbie sprzedaży na własną rękę zdecydowałem się na współpracę ze Smart Nieruchomości. Pani Monika od razu wskazała, co robiłem źle, przygotowała ofertę profesjonalnie i sprzedała mieszkanie w ciągu miesiąca. Żałuję, że nie zadzwoniłem wcześniej.
Sprzedawałam mieszkanie na Wildzie i od początku czułam się w dobrych rękach. Pani Monika zadbała o każdy szczegół – od profesjonalnych zdjęć po negocjacje z kupującym. Transakcja zamknęła się w niecałe 3 tygodnie, a cena była wyższa niż się spodziewałam.
Wynajmowałem mieszkanie przez Panią Monikę i jestem pod wrażeniem jak dokładnie zweryfikowała najemcę. Umowa przygotowana profesjonalnie, protokół zdawczo-odbiorczy szczegółowy. Po 25 latach w branży widać, że wie co robi. Spokój i bezpieczeństwo – tego szukałem.
PYTANIA
Najczęściej zadawane pytania
Prowadzę Smart Nieruchomości osobiście i wnoszę ponad 25 lat praktyki w branży. To nie tylko wiedza o cenach i procedurach – to przede wszystkim umiejętność przewidywania problemów zanim się pojawią, sieć kontaktów z notariuszami, rzeczoznawcami i prawnikami oraz intuicja negocjacyjna, której nie zdobywa się z dnia na dzień. Dzięki temu Twoja transakcja jest bezpieczniejsza i bardziej opłacalna.
Prowizję ustalam indywidualnie podczas bezpłatnej konsultacji. Jej wysokość zależy od rodzaju nieruchomości, zakresu usług i specyfiki transakcji. Ważne – płacisz wyłącznie za sukces, czyli po sfinalizowaniu transakcji. Żadnych ukrytych opłat.
Spotykamy się osobiście lub rozmawiamy telefonicznie. Poznaję Twoją sytuację, oczekiwania i cele. Jeśli chodzi o sprzedaż – oglądam nieruchomość i przedstawiam rzetelną wycenę opartą na aktualnych danych rynkowych. Nie ma żadnych zobowiązań – decyzję podejmujesz Ty.
To zależy od wielu czynników: lokalizacji, stanu nieruchomości, ceny i sytuacji rynkowej. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu i rozbudowanej bazie klientów potrafię znacząco skrócić czas sprzedaży. Kluczowa jest jednak realistyczna wycena – zawyżona cena to najczęstsza przyczyna przedłużającej się sprzedaży.
Obsługuję pełne spektrum nieruchomości w Poznaniu i okolicach: mieszkania, domy jednorodzinne, działki budowlane, lokale usługowe, biura i obiekty komercyjne. Zarówno sprzedaż, zakup, jak i wynajem. Jeśli Twoja nieruchomość jest nietypowa – tym lepiej, lubię wyzwania.
Tak, współpracuję z zaufanymi doradcami finansowymi, którzy pomogą Ci uzyskać najkorzystniejsze warunki kredytu hipotecznego. Koordynuję cały proces, by był jak najprostszy i najszybszy dla obu stron transakcji.
KONTAKT
Porozmawiajmy o Twojej nieruchomości
Zadzwoń, napisz lub wypełnij formularz. Odezwę się najszybciej jak to możliwe.
Bezpłatna konsultacja
Odpowiadam w ciągu 24 godzin